菊水駅徒歩約2分の好立地！スタイリッシュな外観デザインのマンションは、周囲に調和しながらも重厚感と存在感を放つ、洗練された佇まいが魅力です。
4LDK、価格4480万円、専有面積92.81m2、バルコニー面積18.44m2
大きな窓から心地よい自然光がたっぷり差し込む明るいダイニングスペース！景色を眺めながら毎日気持ちよくお食事を楽しめます♪
リビングと一体型で使える明るい和室は、引き戸を開放することで大空間のLDKとしても活用でき、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。
琉球風の縁なし畳がモダンな印象を与える和室には、布団や季節物の収納に便利な大容量の押入れ（またはクローゼット）が備わっており、すっきりとした空間を保てます。
白と黒を基調としたシックなデザインのキッチン。キッチンスペースが広く、調理もしやすいシステムキッチンで配膳や片付けもスムーズにこなせます♪
洋室(7.3帖)2面採光で明るい陽射しが差し込む居室は、温かみのある木目調のフローリングが心地よく、どんな家具にも合わせやすい開放的な空間です。
洋室(7.3帖)枕棚とハンガーパイプを備えた大容量のクローゼット付きの居室は、衣類や小物をすっきりと一箇所にまとめられるため、お部屋のスペースを最大限に広く使えます。
洋室(5.2帖)大きな窓から心地よい自然光が差し込む居室は、クローゼットなどの収納扉が白で統一されており、空間をより広く明るく見せてくれます。
洋室(6.0帖)柱の出っ張りが少ないすっきりとした間取りで、家具の配置がしやすい機能的な空間です。
みんなの靴やサンダルを美しくしまえる、大容量のシューズボックスを備えた広々とした玄関！
窓から心地よい光や風を取り込める、浴室テレビが完備されたバスルーム。お気に入りの番組や動画を楽しみながら、ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒やせる贅沢なリラックス空間です。
木目調のキャビネットと大きな三面鏡がスタイリッシュな洗面化粧台は、ワイドなカウンター仕様で使いやすく、毎日の身支度を快適にサポートします。
洗面室の一角には洗濯機置場と便利なリネン庫（可動棚）が備わっており、タオルや洗剤などの日用品をすっきりと収納できて家事動線もスムーズです。
手洗いカウンターが備わった、快適な温水洗浄便座付きのトイレ空間。予備のトイレットペーパーや掃除用品の保管に便利な上部棚付きで、空間をキレイに保てます。
バルコニーのお写真です。陽当たりが良く、洗濯を干すスペースも十分にございます！
周囲に高い建物がなく開放感あふれるバルコニーからは、心地よい風を感じながら遠くまで広がる青空と街並みを一望できます。
高級感のある石調の壁面とあたたかみのある木目調の扉が調和した、居住者やゲストを心地よく迎え入れる気品漂うエントランスです。
広々としたエントランスホールは、折り上げ天井やホテルライクなフロントカウンターが高級感を演出し、奥の地窓から差し込む光が心地よい開放的な空間です。
☆テレビモニター付き☆いつものお風呂が特別な時間に！帰宅時間がバラバラなご家族でも、いつでも温かいお風呂に入れる追い焚き機能付きです。
お手入れのしやすいIH仕様と便利な食器洗い乾燥機付きです。毎日の家事を効率化してくれます。
開放感のある対面式キッチンは、リビングを見渡せる人気のレイアウトで、充実した吊戸棚や背面の収納スペースにより、調理器具や食器もすっきりと片付きます。
足元からお部屋全体を優しく温めてくれる床暖房などのコントロールパネルです。
寒い季節にも室内を暖かく保てるファンコンベクターを備えています。北海道の冬にも快適に過ごしやすく、給油の手間なく入居後すぐに使用できる点も魅力です。
防犯面に配慮された安心のオートロック付きマンション。モニター付きインターフォンで暮らしの安全を守ります。
空調コントロールパネルです。季節を問わずいつでもお部屋を快適な温度に保てます。
宅配ボックス完備。留守時も安心して荷物を受け取れます。
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中古マンション
ミリオン菊水駅前 901
北海道札幌市白石区菊水三条二丁目
4,480万円
支払い目安：
14.8
万円/月札幌市営東西線 菊水駅 徒歩2分
92.81㎡ / 4LDK
2007年築 / 9階 / RC造
0037-634-57731
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
27379-3748
お問い合わせ先：株式会社コンパス
ポイント
【ご新居応援フェア開催中】ご購入時の費用が抑えられる♪菊水駅徒歩２分♪９階×９２m2超４LDK！ペット飼育可☆駐車場有☆
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 18.5帖
和室 6畳
洋室 7.3帖
洋室 6帖
洋室 5.2帖 |
| 専有面積 | 92.81㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.44㎡ |
| 備考 | 4LDK、価格4480万円、専有面積92.81m2、バルコニー面積18.44m2 |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、TV付浴室、浴室1.6×1.8m以上、浴室暖房、タンクレストイレ、節水型トイレ |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、パントリー |
| 室内 | ガス暖房、床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、テレワーク向け、和室、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、ロードヒーティング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | CATV、BS対応、有線放送 |
| 構造・性能 | 制震構造 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年02月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、食洗機・浴室換気乾燥機 |
| 内装 | 2026年02月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、照明・暖房機交換・ハウスクリーニング等 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 札幌市立東橋小学校(920m)、札幌市立幌東中学校(910m) |
| 買い物 | コンビニ(190m)、スーパー(190m)、ドラッグストア(740m) |
| その他施設 | 病院(210m)、公園(1,120m)、銀行(150m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ミリオン菊水駅前 901 |
| 価格 | 4,480万円 |
| 管理費等 | 9,100円 |
| 修繕積立金 | 18,600円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 和室 6畳 洋室 7.3帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖） |
| 専有面積 | 92.81㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.44㎡ |
| 駐車場 | 空有 7,000円(税込) |
| 築年月 | 2007年02月 |
| 所在地 | 北海道札幌市白石区菊水三条二丁目1-24 |
| 交通 | 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩2分 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 12階建（地下9階） |
| 総戸数 | 22戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | ロードヒーティング料：2,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社サビスコ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 楽器相談可、高齢者歓迎、ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：丸彦渡辺建設株式会社 ご購入時の初期費用を抑えたい方へ♪（本物件をご成約のお客様となります） ☆本物件は仲介手数料が「半額」になる【ご新居応援フェア】対象物件です！ 浮いたご予算で新居の家具・家電をグレードアップ出来ます！ ※予告なく終了する場合がございますので予めご了承ください。 ■開放感のあるLDK１８帖超え！ ■９階角部屋南東向き４ＬＤＫ ■２面バルコニー付きで陽当り・通風良好 ■ペット飼育可能 ■敷地内駐車場使用可能 ○令和８年２月リフォーム完成 ・システムキッチン(付属品一部新規交換) ・ユニットバス(付属品一部新規交換) ・洗面化粧台(付属品一部新規交換) ・トイレ(付属品一部新規交換) ・給湯器・暖房機 ・照明・壁・床・天井等 |
| HOME'S 物件番号 | 1479230000417 |
| 情報登録日 | 2026年08月11日 |
| 情報更新日 | 2026年08月31日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月07日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社コンパス |
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区美園三条８丁目4番1号 |
| 交通 | 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分 |
| 電話番号 | 011-807-4239 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 北海道知事石狩(01)第009205号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会北海道本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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